Biệt thự An Viên Nha Trang Biệt thự trên Biển Nha Trang

Đây là dự án resort cao cấp mang tầm cỡ quốc tế trải dài trên diện tích hơn 70 ha (gồm mặt đất và mặt biển) trong đó diện tích đất đầu tư là 53ha. An Viên đã đầu tư hơn 20 triệu đô la Mỹ cho cơ sở hạ tầng của dự án bao gồm đường xá, công viên cây xanh, điện, nước và các tiện ích chung.

Với chiến lược đầu tư lâu dài, bền vững và hiệu quả, dự án An Viên sẽ được đầu tư những hạng mục sau:
• Khu Khách sạn cao cấp “Viên Kim Cương”
• Khu khách sạn và biệt thự đặc biệt
• Biệt thự quy mô vừa và nhỏ
• Trung tâm thương mại và dịch vụ
• Dịch vụ công cộng, giải trí, thể thao, rạp chiếu phim
Cầu cảng : dự án được phép xây dựng một khu cầu cảng du lịch, nơi chủ đầu tư dự kiến sẽ thành lập một câu lạc bộ du thuyền quốc tế đầu tiên tại Việt Nam.

Đặc biệt 10/3/2007 tuyến cáp treo vượt biển dài nhất thế giới nối liền dự án An Viên với đảo Hòn Tre, khách sạn Sofitel Vinpearl Resort & Spa đã đi vào hoạt động. Dự án An Viên là khu nghỉ dưỡng cao cấp đầu tiên tại Việt Nam có cảng biển riêng. Giấc mơ về cuộc sống trên bờ biển, một ngôi nhà trong mơ với bến thuyền cho riêng mình đã trở thành hiện thực dành cho những chủ nhân tương lai của An Viên.

Với đối tượng khách hàng là những doanh nhân thành đạt, những người biết hưởng thụ cuộc sống một cách tinh tế nhất, chúng tôi tin tưởng nơi đây sẽ là nơi hội tụ của cộng đồng dân cư cao cấp nhất tại Việt Nam.

Cơ sở hạ tầng và dịch vụ công cộng tại An Viên:
• Hệ thống cây xanh liên hoàn, hạ tầng kỹ thuật chất lượng cao
• Câu lạc bộ du thuyền đáp ứng nhu cầu giải trí cao cấp
• Khu giao lưu cộng đồng
• Khu Vui chơi giải trí, thể thao
• Khu trung tâm thương mại,mua sắm , nhà hàng, khách sạn
• Thưởng thức nghệ thuật ( nhà hát, rạp chiếu phim... )
• Chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp.

Vị trí dự án:

• Là khu đất đẹp và lớn duy nhất còn lại trong vịnh Nha Trng, một trong 29 vịnh đẹp nhất thế giới
• Nằm sát bờ biển dài khoảng 2,2km, phía Nam đường Trần Phú, cách trung tâm TP Nha Trang 4 - 5 phút đi bằng ôtô.
• Cách Hà Nội 90 phút bay, cách TP Hồ Chí Minh 40 phút bay
Thiết kế tổng thể:
• Khu Khách sạn cao cấp “Viên Kim Cương”: 5ha
• Khu khách sạn và biệt thự đặc biệt : 1ha
• Biệt thự quy mô vừa và nhỏ: 17,3ha
• Trung tâm thương mại và dịch vụ: 1,62ha
• Dịch vụ công cộng, giải trí, thể thao, rạp chiếu phim: 3,87ha.

Phân loại đất nền xây villa: (vui lòng tham khảo danh sách các lô đất đính kèm)

Mẫu biệt thự có sẵn: Hiện tại, Công ty An Viên có sẵn 12 mẫu biệt thự được thiết kế dành riêng cho dự án An Viên. Khách hàng có thể chọn trong các mẫu này hoặc tự thuê thiết kế. Công ty An Viên sẽ thẩm định và phê duyệt các thiết kế của khách hàng để đảm bảo cảnh quan chung trong khu dự án.

Quy định xây dựng: Khách hàng phải hoàn thành việc xây dựng công trình trên đất (Không bao gồm phần trang trí nội thất ) trong vòng 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao mặt bằng thửa đất.
Mật độ xây dựng: 40%

Khoảng lùi:
 Lùi 3m hoặc 5m của phía mặt tiền tuỳ thuộc vào trục đường và chiều dài của lô đất.
 Lùi 2m phía giáp lô bên cạnh và lô phía sau.

Số tầng: Chiều cao tối đa của biệt thự không quá 12m. Nếu khách hàng mua 2 lô đất trở lên, khách hàng có thể xây 1 biệt thự trên lô đất ghép nhưng phải đảm bảo khoảng lùi và mật độ xây dựng nêu trên.

Hỗ trợ ngân hàng:
   Khoản vay tối đa : 60, 70 % giá trị hợp đồng với An Viê
Tài sản thế chấp : Tài sản hình thành từ vốn vay , Tài sản khác
Thời gian vay tối đa : 10 năm
         * Ghi chú: Lãi suất vay sẽ được Ngân hàng xem xét áp dụng cho từng trường hợp khách hàng cụ thể.

 
Hạ tầng cơ sở:
a. Đường xá:

- Trục đường trung tâm rộng: 32m
- Trục đường liên khu rộng: 21.25m
- Trục đường trong khu rộng: 13.5m

b. Điện: đảm bảo phục vụ công suất tối đa là 22KV
c. Viễn thông:  Truyền hình cáp, điện thoại cố định có dây và không dây, internet ADSL và Wifi, hội thảo qua hệ thống truyền hình… được cung cấp đầy đủ với chất lượng tốt nhất.
d. Nước sạch và nước thải:
 Nước sạch: sử dụng hệ thống cấp nước sạch của thành phố Nha Trang với trạm cấp nước 5.000m3.
 Hệ thống nước thải sinh hoạt và nước mưa được tách riêng. Nước thải sinh hoạt sẽ được xử lý qua 02 trạm xử lý nước thải (2.000m3/trạm/ngày) với công nghệ xử lý nước thải tiên tiến trước khi đưa vào hệ thống nước thải của thành phố.

Bảo vệ:
 Bảo vệ điện tử: Camera được lắp đặt trong toàn dự án để đảm bảo an ninh trật tự cho khách hàng.
 Nhân viên bảo vệ sẽ túc trực 24 giờ trong ngày và sẵn sàng có mặt cần thiết.
Độ cao so với mực nước biển: khoảng 3m
Độ nén của đất: Đất được san lấp từng lớp dày khoảng 30cm và được đầm chặt với độ chặt là K0.9.


Chủ dự án sẽ hỗ trợ các khách hàng đầu tư vào dự án như sau: 

Xây dựng: Giấy phép xây dựng đã được cấp cho cả dự án, khách hàng không cần phải xin giấy phép khi xây dựng biệt thự tại dự án. Công ty An Viên có thể hỗ trợ khách hàng quản lý việc xây dựng (trên cơ sở phí dịch vụ thỏa thuận với khách hàng).
Thủ tục làm sổ đỏ: Làm thủ tục xin cấp sổ đỏ sẽ do Công ty An Viên đảm nhiệm, nhưng những chi phí, lệ phí hành chính sẽ do khách hàng tự chi trả.

Khung giá căn bản:

• Giá/m2 : (VND)  Từ 16.25 triệu/m2 đến 30.00 triệu/m2
• Giá/lô : (VND)  Từ 3 tỷ 499 triệu/lô đến 10 tỷ 500 triệu/lô

Thời gian thanh toán:

• Trong vòng 8 tháng kể từ ngày ký hợp đồng.
• Khi thanh toán đến 70% tổng giá trị Hợp đồng,
• khách hàng sẽ được nhận bàn giao mặt bằng để tiến hành xây dựng nhà.

• Đặt cọc : 20, 50, 100 triệu VND
• Vào ngày ký Hợp đồng :  (1 tháng sau khi ký thỏa thuận đặt cọc) : 30%
• Trong vòng 2 tháng kể từ ngày ký hợp đồng : 20%
• Trong vòng 5 tháng kể từ ngày ký hợp đồng : 20%
• Trong vòng 8 tháng kể từ ngày ký hợp đồng : 20%
• Khi nhận thông báo làm sổ đỏ : 10%

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để có thông tin chi tiết, chính xác và tin cậy nhất!

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

Vũ Thị Thuỳ Dung – 0983.55.96.96

Công ty Cp Dịch vụ và Địa Ốc Đất Xanh Miền Bắc

521 Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội

Like ÉnBạc để tiếp cận nhiều sản phẩm tuyệt đẹp mỗi ngày