Làm thế nào để xây nhà cấp 4 chỉ với 150 triệu

 

Nhà cấp 4 là lựa chọn hoàn hảo cho các cặp vợ chồng trẻ, nhà ở nông thôn. Với kinh phí từ 100 triệu đồng đến 200 triệu đồng gia chủ dễ dàng sở hữu cho mình một căn nhà thật đẹp, thật lộng lẫy với những kiểu dáng hiện đại. Để tối ưu và giảm thiểu chi phí cần tính bài toán kinh tế trước khi thực hiện dựa trên các bản vẽ thiết kế hoặc các mẫu nhà có sẵn.   Chi tiết hơn hôm nay chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn với chủ đề xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu. Chúng tôi đề cập đến 3 nội dung:    Thứ nhất: Hạch toán kinh tế về chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu.    Thứ hai: Cung cấp các mẫu nhà cấp 4 khoảng 150 triệu cho bạn tham khảo.    Thứ ba: Chúng tôi có các chuyên gia sẽ tư vấn bạn lựa chọn nội thất phù hợp với thiết kế nhà cấp 4 giá 150 triêu.       Bạn có muốn sở hữu căn nhà cấp 4 150 triệu không? Hãy cùng chúng tôi khám phá nhé!   Chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu   Với 150 triệu đồng bạn có thể hoàn chỉnh được căn nhà cấp 4 2PN hoặc 3PN, 1 phòng khách, 1 WC, sử dụng mái tôn. Nhà xây cất trên diện tích đất khoảng 100m2, và diện tích xây dựng nhà ~80m2. Ngoài mái tôn bạn có thể sử dụng các thiết kế mái ngói, đổ mái bằng tiết kiệm chi phí.   Về định hình các thiết kế sơ bộ có nhiều lựa chọn cho bạn như: Thiết kế 2PN liền kề nhau từ phòng khách vào, phòng bếp thiết kế góc chữ L với các thiết kế nhà cấp 4 chữ L. Hoặc thiết kế các phòng ngủ ở hướng đối diện, phòng bếp ở phía sau. Trước nhà có thể thiết kế hành lang,…   Chúng tôi có một số bản vẽ xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu cho các bạn tham khảo:     Mặt bằng cho nhà cấp 4 6x8m mái tôn 150 triệu    Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu cần lưu ý:   Sắt làm xà gỗ 4-8 15mm: 6 cây 6m 1.500.000 đồng.   Sắt phi 14 và phi 16:3 triệu 402.000 đồng.   Đinh 5 và thép buộc: 130.000 đồng.   Xi măng nghi sơn PCB40: 70 bao x 82 = 5.700.000 đồng.   Gạch loại 2: 8.000v x 680= 5.440.000 đồng.   Đá 1×2: 1 xe 2,5 tấn: 420.000 đồng.   Đá ché: 1.200.000 đồng.   Ống nước phi 90: 1.224.000 đồng.   Công thợ: 500 ngàn/ m2= 22.500.000 đồng.   Bi hầm cầu: 1.250.000 đồng.   Gạch men + bồn cầu + bồn rwarchesn: 10.025.000 đồng.   Bột chà ron và phụ kiện bắt nước máy: 865.000 đồng.   Chổi quét vôi và keo chống thấm bên ngoài : 100.000 đồng.   Cát xây nhà: 4.300.000 đồng (cát xây: 400.000 đồng/xe + cát tô: 550.000 đồng/xe).   Đá ốp bếp: 1.400.000 đồng.   Công chét bột: 300.000 đồng.   Vật tư sơn: 1.600.000 đồng.   Phong bì để cái nhà thành hình hài: 1.000.000 đồng.   Cửa (chính, sổ, phòng, WC): 5.000.000 đồng.   Rèm cửa: 2.600.000 đồng.   Tôn màu 3kg (tức là 3.5 zem 11 sóng): 5 tấm giá x 72.000 đồng + keo: 4.373.000 đồng.   Điện: khoảng 1.500.000 + công nhà tự bắt.   Xe chở sắt + côi thầy cất nhà + ăn nhậu thợ thầy+ đồ cúng…: 2.000.000 đồng.     Mặt bằng nhà cấp 4 80m2 chi phí 150.000.000 đồng.   150 triệu đồng cho nhà cấp 4   Chi phí 1m2 nhà cấp 4 đổ bê tông ~1,8 triệu đồng. Nếu xây nhà không có hệ khung cột bê tông thì chỉ còn 1,3 – 1,5 triệu đồng /m2, tiết kiệm một lượng lớn chi phí cho gia chủ.   Để tiết kiệm tiền nên sử dụng các vật liệu rẻ tiền:   Dùng xi măng có chất lượng cao và đổ hệ khung mái bên tốt cốt thép, dùng xi măng loại thường để xây và trát.   >>> Tham khảo bảng giá xây nhà trọn gói cập nhật mới nhất năm 2022 tại: Xây nhà trọn gói   Dùng gạch xây đặc.   Lựa chọn vật liệu granito làm vật liệu ốp mặt bậc thang (từ 120.000-250.000 đồng/m2).   Dùng mác xây xi măng cát có tỉ lệ vừa đủ (xi:cát =1:7).   Lựa chọn gạch lát nền loại thường với mức giá (từ 60.000-80.000đ/m2).   Khuyên bạn có thể lựa chọn cửa nhôm kính để giảm chi phí xây dựng cho công trình, chẳng hạn như cửa nhôm Đài Loan và kính trắng 5 ly với mức giá thành từ 320.000-400.000 đồng/m2.   Lựa chọn sơn tường nội và ngoại thất loại thường (12.000-15.000 đồng/m2).    Chi phí xây nhà cấp 4 150 triệu được chia thành các khoản như sau:   Phần xây thô và trát hoàn thiện: 94 m2 x 1,1 triệu = 1.034.000 đồng.   Phần lát nền và ốp vệ sinh, bếp: 120 m2 x 60.000 = 7.200.000 đồng.   Cửa nhôm kính: 35 m2 x 360.000 = 12.600.000 đồng.   Sơn tường nội, ngoại thất nhà: 94 m2 x 4 x 12.000 = 4.500.000 đồng.   Thiết bị vệ sinh (2 phòng): 2 x 4 triệu = 7.000.000 đồng. Các thiết bị gồm có vòi sen, xí, bình nóng lạnh.   Thiết bị điện cơ bản (dây, công tắc, ổ cắm), hệ đèn chiếu sáng là 7.000.000 đồng.   Đường ống nước: 4.000.000 đồng.   Nhân công xây dựng gồm có xây thôi, trát và lắp đặt điện nước: 94 m 2 x 250.000 = 23.500.000 đồng.   Tổng chi phí xây dựng: 169.200.000 đồng.   Ngoài ra khi xây dựng còn có thể giảm tải chi phí. Kinh phí xây dựng có thể rút bớt đáng kể.   >>> Truy cập ngay vào đường link: Chi phí xây nhà cấp 4 50m2