Nhân làm sổ đỏ nhanh tại Hà Nội

Sang Tên Sổ Đỏ Tại Quận Huyện TP.Hà Nội

1. Lợi ích khách hàng đạt được khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ:

• Được Công ty chúng tôi tư vấn nhiệt tình
• Tư vấn khách hàng thủ tục đặt cọc (trong trường hợp mua bán nhà đất );
• Tư vấn chuẩn bị hồ sơ và thủ tục công chứng;
• Tư vấn toàn bộ các loại thuế phí khách hàng phải nộp khi mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế nhà đất;
• Tư vấn các trường hợp khách hàng được miễn các loại thuế, phí;
• Công ty chúng tôi thực hiện toàn bộ các thủ tục cho đến khi ra sổ đỏ và bàn giao lại cho khách hàng.

Khách hàng nào nên sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ? Những khách hàng chưa bao giờ làm thủ tục mua bán nhà đất, sang tên sổ đỏ Những khách hàng không biết về trình tự, thủ tục sang tên sổ đỏ; Những khách hàng hiểu rõ về trình tự thủ tục sang tên sổ đỏ nhưng không có thời gian tự mình thực hiện; Những khách hàng muốn sử dụng dịch vụ của một đơn vị chuyên nghiệp chuyên cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng. Dịch vụ sang tên sổ đỏ văn phòng cung cấp giải quyết các vấn đề sau cho khách hàng: Tư vấn thủ tục mua bán, chuyển nhượng, tặng cho nhà đất theo hướng có lợi nhất cho khách hàng; Tư vấn vấn phương pháp được giảm thuế phù hợp với quy định của pháp luật; Hướng dẫn khách hàng hoàn thiện hồ sơ; Chúng tôi tiến hành lập hồ sơ, kê khai và thực hiện nộp hồ sơ sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai; Chúng tôi kê khai thuế, đại diện khách hàng đi nộp thuế; Chúng tôi nhận kết quả và bàn giao sổ đỏ cho khách hàng.

Khách hàng lưu ý: Hiện nay cả nước áp dụng cấp chung một loại mẫu sổ đỏ duy nhất là: “Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”.

HOTLINE TƯ VẤN : 0938.123.985

2. Hồ sơ khách hàng cần chuẩn bị để sang tên sổ đỏ, gồm:

Bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; 02 bản chính hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tặng cho nhà đất; Bản sao có công chứng, chứng thực chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của bên bán và bên mua (mỗi thứ 02 bản sao); Bản sao có công chứng, chứng thực Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn (đối với trường hợp đã kết hôn) hoặc giấy Xác nhận tình trạng hôn nhân (đối với trường hợp đang độc thân) – (mỗi thứ 02 bản sao); 02 bản sao sổ đỏ có công chứng, chứng thực; Trường hợp bố mẹ, ông bà, anh chị em tặng cho nhau thì cần thêm giấy tờ chứng minh mối quan hệ.

3. Các loại thuế, phí phải đóng khi thực hiện sang tên sổ đỏ:

Có 3 loại nghĩa vụ tài chính phải đóng khi thực hiện sang tên sổ đỏ:

Thuế thu nhập cá nhân bằng: 2% giá trị theo Hợp đồng mua bán hoặc theo khung giá nhà nước;

Lệ phí trước bạ: 0,5% theo giá trị theo Hợp đồng mua bán hoặc theo khung giá nhà nước;

Phí thẩm định hồ sơ: 0,15% theo giá trị theo Hợp đồng mua bán hoặc theo khung giá nhà nước;

Phí cấp đổi phôi sổ đỏ mới là: 400.000 – 600.000 VNĐ (tùy Quận, huyện);

Quý khách hàng lưu ý:

Để xác định chính xác khách hàng phải đóng thuế, lệ phí là bao nhiêu, khách hàng làm theo các bước sau:

+ Xác định trường hợp của khách hàng có được miễn thuế, lệ phí trước bạ hay không. Các trường hợp phổ biến được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ  như chuyển nhượng giữa ông bà và con cháu, giữa cha mẹ và con cái, giữa vợ với chồng…

+ Xác định mức giá của đất và nhà theo khung giá nhà nước. So sánh mức giá trên hợp đồng với khung giá nhà nước để xác định mức thuế phải đóng theo giá nào. Mức thuế phải đóng là 1 trong 2 mức có giá trị cao hơn.

+ Xác định loại giao dịch (chuyển nhượng hay tặng cho hay thừa kế);

+ Tính mức thuế phải đóng.

Các bước Chúng tôi  đại diện khách hàng thực hiện sang tên sổ đỏ:

Bước 1: Hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ và ký kết hợp đồng sang tên tại Văn phòng công chứng;

Bước 2: Thay mặt khách hàng nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ, sổ hồng tại Văn phòng đăng ký đất đai;

Bước 3: Luật Nguyễn Hà đại diện khách hàng nộp toàn bộ các loại thuế, phí theo quy định;

Bước 4: Nhận kết quả (sổ đỏ, sổ hồng) và bàn giao lại cho khách hàng.

Phạm vi Chúng tôi cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ ở hà nội

– Sang tên sổ đỏ trọn gói tại quận Thanh Xuân;

– Sang tên sổ đỏ trọn gói tại Hoàn Kiếm;

– Sang tên sổ đỏ trọn gói quận Hai Bà Trưng;

– Sang tên sổ đỏ trọn gói quận Đống Đa;

– Sang tên sổ đỏ trọn gói quận Tây Hồ;

– Sang tên sổ đỏ trọn gói quận Cầu Giấy;

– Sang tên sổ đỏ trọn gói quận Hoàng Mai;

– Sang tên sổ đỏ trọn gói quận Long Biên;

– Sang tên sổ đỏ trọn gói quận Bắc Từ Liêm;

– Sang tên sổ đỏ trọn gói quận Ba Đình;

– Sang tên sổ đỏ trọn gói quận Nam Từ Liêm;

– Sang tên sổ đỏ trọn gói quận Hai Bà Trưng;

Thời gian sang tên sổ đỏ theo quy định là: 14 ngày làm việc không tính ngày lễ ngày nghỉ.

Dịch vụ sang tên sổ đỏ của chúng tôi có thể rút ngắn xuống còn: 6 đến 8 ngày tùy từng quận, huyện. Đối với những trường hợp khách hàng muốn rút ngắn thời gian sang tên sổ đỏ vui lòng liên hệ để được báo giá dịch vụ làm nhanh áp dụng cho từng quận.

Khách hàng có mọi thắc mắc, yêu cầu sử dụng dịch vụ hoặc để được tư vấn miễn phí hãy liên hệ với chúng tôi theo số Hotline bên dưới.

Liên hệ sử dụng dịch vụ, Hotline: 0938.123.985

Cảm ơn quý khách hàng đã tin tưởng sử dụng dịch vụ của công ty chúng tôi