Cơ hộ sở hữu khu đất biệt thự đường quốc lộ 6 chỉ với hơn 900 triệu

TỔNG QUAN DỰ ÁN PHỐ THƯƠNG MẠI NGỌC SƠN

Liền kề Ngọc Sơn Village là tổ hợp khu chung cư cao tầng-văn phòng-thương mại dịch vụ, giới thiệu sản phẩm cùng nhà ở liền kề nằm ngay trên mặt đường Quốc Lộ 6A rộng 60m về phía Tây Nam Thành phố Hà Nội. Dự án do Công ty CP Lộc Ninh làm chủ đầu tư thi công từ Quý III/2013.
 
– Tổng diện tích: 25,180.8 m2
– Vốn đầu tư: 670,390 tỷ
 
– Quy mô: 01 tòa nhà ở hỗn hợp 02 tháp 19 tầng, 01 tầng hầm và 05 lô khu nhà ở liền kề 4,5 tầng.
– Số tầng TTMT – Dịch vụ: 5448 căn hộ chung cư & 183 căn nhà ở liền kề
 
Gồm 5 block cao 4,5 với 183 căn nhà liền kề cao 4 tầng  và 1 tum (4,5 tầng) phân bổ 05 dãy (block)
-Liền kề 1: Gồm 07 căn , mật độ xây dựng 80,7
 Diện tích từ : 74,6 – 129,4 m2
-Liền kề 2: Gồm 34 căn , mật độ xây dựng 82,9
 Diện tích từ: 67,5m2 – 146,9m2
-Liền kề 3: Gồm 55 căn, mật độ xây dựng 83,4
 Diện thích từ : 67,5m2 – 117,6m2
-Liền kề 4: Gồm 75 căn, mật độ xây dựng 83,3
Diện tích từ : 67,5m2 -
Liền kề 5: Gồm 12 căn , mật độ xây dựng 84,2
Các căn điển hình có diện tích 67,5. Các căn có diện tích lớn hơn được phân bổ ở đầu các block. Căn liền kề với thiết kế hợp lý,hạn chế tối đa các yếu tố xấu trong phong   thủy xây dựng,tạo cảm giác thoải mái cho người sử dụng.
Toàn bộ hệ thống kỹ thuật : Điện,nước,cáp quang…đều được đặt gầm và đấu nối đến ranh giới từng thửa.
Các lô liền kề được sắp xếp thong minh,tạo sự  than thiện và thong thoáng cho các trục được giao thong nội bộ trong khu vực.
2.Gi á v à Ti ến  đ ộ thanh to án
Với giá bán 13tr/m2 + xây thô 3tr6/m2 tất cả đã bao gồm VAT + nội thất cơ bản. Đây chính là cơ hội đầu tư tốt cho phân khúc liền kề biệt thự tại thị trường BĐS Hà Nội hiện nay, thời điểm mua nhà nhu cầu thưởng thức không gian cuộc sống yên tĩnh, trong lành vùng ven đô thị. Ngoài ra Liền kề Ngọc Sơn nằm ngay trung tâm TT Trúc Sơn, địa điểm lý tưởng để kinh doanh, buôn bán cho các cư dân huyện Chương Mỹ.
 
Giá bán: 13tr/m2 + xây thô 3tr6/m2 (tất cả đã gồm VAT + nội thất cơ bản)
– Tiến độ đóng 8 đợt:
 
+ Đợt 1: Đóng 40% giá trị chuyển quyền sử dụng đất ở có hạ tầng.
+ Đợt 2: Đóng 30% giá trị chuyển quyền sử dụng đất ở có hạ tầng và 10% giá trị chuyển nhượng phần xây thô sau 40 ngày kể từ ngày nộp tiền đợt 1.
+ Đợt 3: Đóng 25% giá trị chuyển quyền sử dụng đất ở có hạ tầng và 20% giá trị chuyển nhượng phần xây thô sau 30 ngày kể từ ngày nộp tiền đợt 2.
+ Đợt 4: Đóng 20% giá trị chuyển nhượng phần xây thô sau 50 ngày kể từ ngày nộp tiền đợt 3.
+ Đợt 5: Đóng 20% giá trị chuyển nhượng phần xây thô sau 40 ngày kể từ ngày nộp tiền đợt 4.
+ Đợt 6: Đóng 20% giá trị chuyển nhượng phần xây thô sau 50 ngày kể từ ngày nộp tiền đợt 5.
+ Đợt 7: Đóng 10% giá trị chuyển nhượng phần xây thô sau 40 ngày kể từ ngày nộp tiền đợt 6.
+ Đợt 8: Đóng 05% giá trị chuyển quyền sử dụng đất ở có hạ tầng trước khi nộp hồ sơ xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
 
 
 
Chiều cao công trình: 16,5 m trong đó: Tầng 1 cao 3,6m, các tầng 2, 3 và 4 cao 3,3m, tầng Tum cao 3,0m.
Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Tư vấn Đại học Xây Dựng.
Ngoài ra, còn có các giấy tờ pháp lý liên quan khác như:
Quyết định Số 7889/QĐ-UBND ký ngày 27 tháng 12 năm 2013, về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại cụm Công nghiệp Ngọc Sơn.
Biên bản bàn giao mốc giới do Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội ký ngày 8 tháng 2 năm 2011.
Quyết định số: 2119/QĐ-UBND do UBND Huyện Chương Mỹ ký ngày 13 tháng 8 năm 2012 phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu văn phòng giao dịch, thương mại, giới thiệu sản phẩm và nhà ở tại Cụm Công nghiệp Ngọc Sơn, thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, Hà Nội.
Giấy phép xây dựng số 223 do UBND Huyện Chương Mỹ cấp ngày 8 tháng 11 năm 2013: Cho phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật ngoài khu liền kề và hạ ngầm đường dây 35Kv.
Và giấy phép xây dựng số 107 do UBND Huyện Chương Mỹ cấp ngày 20 tháng 5 năm 2014: Cho phép xây dựng khu liền kề.
KIẾN TRÚC LIỀN KỀ DẠNG 1
Mẫu liền kề dạng 1 mang dáng dấp hiện đại của một ngôi nhà mặt phố. Với thiết kế dạng này, Chủ đầu tư hướng tới những nhóm Khách hàng thích ánh sáng tự nhiên, thích sự thoáng đãng, đơn giản trong căn nhà của mình. Ưu điểm của mẫu nhà này là gia chủ có thể để xe oto và bố trí mặt bằng kinh doanh ngay tại tầng 1.

Like ÉnBạc để tiếp cận nhiều sản phẩm tuyệt đẹp mỗi ngày