* Tháng 5 với chính sách siêu đột phá là thời điểm tốt nhất để khách hàng mua căn hộ hoặc đầu tư cho thuê. Em sẽ phân tích cho anh chị tiềm năng sinh lời.
- Ví dụ: Với KH mua căn 3 phòng ngủ: C31504(122m2). Giá niêm yết CĐT là 6,330 tỷ.
- Nếu chọn phương án vay ngân hàng chỉ phải bỏ ra mức vốn ban đầu 20% là: 1,266 triệu.
- Ngân hàng giải ngân 65% là: 4,114 tỷ.
- Bàn giao nhà đóng 10 %: 633 triệu.
- Khi nhận sổ đỏ đóng nốt 5% khoảng: 316 triệu.
Vậy với số vốn nhỏ bỏ ra đã sở hữu căn hộ và kí hợp đồng mua bán. Tiền còn lại 65% ngân hàng giải ngân mang đi kinh doanh để phát sinh lợi nhuận đến hết thời gian hỗ trợ lãi suất 0%.
Hoặc đơn giản tính theo phương án an toàn nhất mang gửi tiết kiệm:
* Đầu tiên là khoản 65% ngân hàng hỗ trợ trong 24 tháng chưa phải đóng là: 4,114 tỷ mang đi gửi tiết kiệm (với lãi suất tiết kiệm là 7%/năm) vậy lãi ra là: 576 triệu (tiền lãi).
Hotline: 0988.534.562.
- Tiếp theo là 10% căn hộ tương đương 584 triệu. Chưa phải đóng ngay mà đến thời điểm bàn giao nhà (20 tháng) mới phải đóng cũng mang gửi tiết kiệm lời ra là: 74 triệu.
- Từ thời gian bàn giao nhà đến thời điểm trả lãi 65% chúng ta có thể mang ra cho thuê trong 5 tháng (6 tháng - 1 tháng setup nội thất). Chưa phải đóng lãi nhưng phát sinh lãi trong 5 tháng lợi: 32tr x 5 = 160 triệu.
- Tiềm năng tăng giá: Những căn hộ của Vinhomes từ khi xây đến bàn giao, trung bình 5-10%. Ví dụ Vinhomes Nguyễn Chí Thanh từ lúc xây là 40 - 45t/m2 khi bàn giao là 65 - 70t/m2 mà không có nhà để bán.
- Như vậy trong vòng 2 năm khi kí hợp đồng mua bán khách hàng đã sinh lời được 14-20% GTCH.

Liên hệ để được tư vấn và xem căn hộ mẫu:
Mr.Vinh: 0988.534.562.
Email: vuthevinh021092@gmail.com