Đất dịch vụ Văn La là gì ? Đất dịch vụ Văn La là đất được ủy ban nhân dân quận Hà Đông cấp cho các hộ dân thôn Văn La nay là phố Văn La có diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi trên địa bàn phường Phú La, quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội. Diện tích đất thu hồi này phục vụ việc xây dựng các công trình công cộng như đường, chợ. Dùng để xây dựng khu đô thị Văn Phú, Khu nhà ở Văn La, trường học…

Để nhận được đất dịch vụ Văn La thì các hộ dân phải nộp 01 khoản tiền cho ủy ban nhân dân quận Hà Đông để làm cơ sỏ hạ tầng: Làm đường dải nhựa, làm điện, làm hệ thống cấp thoát nước… Gọi là chi phí cơ sở hạ tầng: 2 triệu 1m2.

Mỗi gia đình sẽ có số nhân khẩu khác nhau nên mỗi gia đình có số diện tích đất nông nghiệp khác nhau, tức là có số diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi khác nhau nên mỗi gia đình sẽ có phần diện tích đền bù khác nhau. Diện tích  đủ cho 1 lô đất dịch vụ Văn La là 50m2. Chính vì vậy nếu gia đình có nhiều nhân khẩu thì có thể có nhiều hơn 1 xuất đất dịch vụ tức là được đền bù nhiều hơn 50m2 đất. Ngược lại nếu gia đình có ít nhân khẩu thì có thể diện tích đất đền bù ít hơn 50m2. Như vậy có thể có lô nguyên và lô ghép hay tên gọi khác là xuất nguyên và xuất ghép. Lô Nguyên là những lô của 1 hộ gia đình và đủ diện tích đất được đền bù là 50m2. Lô ghép là những lô có từ 2 gia đình được đền bù trở lên để cho đủ diện tích đất 50m2. Tóm lại đất dịch vụ Văn La Hà Đông có 2 loại là xuất nguyên và xuất ghép.

Tổng khu đất dịch vụ Văn La có hơn 500 lô nằm gần khu đô thị Văn Phú, Phú La, Hà Đông – Thành phố Hà Nội. Đất dịch vụ Văn La có 1 dãy mặt đường Quang Trung, 1 dãy đối diện chợ Văn La, 1 dãy đối diện bến xe tĩnh Văn La. Các lô đầu đốc của một số dãy đối diện khu đô thị Văn Phú. Đất dich vụ Văn La có hệ thống giao thông đồng bộ, các đường nội bộ rộng 12m, rộng 19,5m và rộng 24m. Mặt tiền rộng từ 3,7m đến 5,6m.

Ảnh thực tế hu đất dịch vụ Văn La – Chụp tháng 2 năm 2015.

Ảnh thực tế hu đất dịch vụ Văn La – Chụp tháng 2 năm 2015.

Theo ghi nhận của Vinh Quang đến thời điểm hiện tại tháng 01 năm 2015 khu đất dịch vụ Văn La Hà Đông đã có khoảng 80% số lô đã được xây dựng và dân cư đến ở. Đa số các nhà tại khu đất dịch vụ Văn La được xây dựng kiên cố theo phong cách thiết kế hiện đại, tận dụng hết công năng. Số tầng từ 3 đến 5 tầng, có 1 số lô góc xây dựng rất hoành tráng và đẹp 6 tầng. Bên cạnh đó cũng  có 1 số nhà xây cấp 4 lợp tôn lạnh.

Ảnh thực tế hu đất dịch vụ Văn La – Chụp tháng 2 năm 2015.

Ảnh thực tế hu đất dịch vụ Văn La – Chụp tháng 2 năm 2015.

Ảnh thực tế hu đất dịch vụ Văn La – Chụp tháng 2 năm 2015.

Khác với tât cả các phường khác, duy nhất có phường Phú La là được ủy ban nhân dân quận Hà Đông cấp quyết định giao đất ở. Chính vì vậy tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khu đất dịch vụ Văn La Hà Đông của các hộ dân ở phường Phú La được ủy ban nhân dân quận Hà Đông xúc tiến rất nhanh.

Ảnh thực tế hu đất dịch vụ Văn La – Chụp tháng 2 năm 2015.

Ảnh thực tế hu đất dịch vụ Văn La – Chụp tháng 2 năm 2015.

Ảnh thực tế hu đất dịch vụ Văn La – Chụp tháng 2 năm 2015.

Ủy ban nhân dân phường Phú La đã phối hợp với Sở tài nguyên và môi trường quận Hà Đông làm các thủ tục cần thiết để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân tại khu đất dịch vụ Văn La.

Ảnh thực tế hu đất dịch vụ Văn La – Chụp tháng 2 năm 2015.

Ảnh thực tế hu đất dịch vụ Văn La – Chụp tháng 2 năm 2015.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu đất dịch vụ Văn La được cấp là đất ở, thời hạn lâu dài, đất ở tại đô thị.  Chi phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho các hộ dân tại khu đất dịch vụ Văn La rât ít chỉ khoảng 1 triệu đồng.

Mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dịch vụ tại Văn La. “Sổ đỏ” đất dịch vụ Văn La Hà Đông.

Mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dịch vụ tại Văn La. “Sổ đỏ” đất dịch vụ Văn La Hà Đông.

Mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dịch vụ tại Văn La. “Sổ đỏ” đất dịch vụ Văn La Hà Đông.

Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất đối với các xuất nguyên khác với các xuất ghép ở số lượng giấy chứng nhận cấp ra. Cụ thể: Đối với các xuất nguyên thì Sở tài Nguyên và Môi Trường cấp 1 giấy chứng nhận cho hộ gia đình đó. Còn đối với các xuất ghép thì tùy theo là xuất ghép 2 hay ghép 3 mà  Sở tài nguyên và môi trường sẽ cấp 02 hay 03  gấy chứng nhận cho 02 hoặc 03 hộ dân đó. Tức là cùng  thửa đất có 02 hoặc 3 giấy chứng nhận, trên 01 giấy chứng nhận đó sẽ ghi 02 hoặc 03 đồng chủ sở hữu, giấy chứng nhận cấp cho chủ sở hữu nào thì đứng tên chủ sở hữu đó và các đồng chủ sở hữu còn lại.

Ví dụ cụ thể:

• Xuất nguyên: Gia đình ông Nguyễn Văn A có xuất nguyên thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông Nguyễn Văn A chỉ mang tên hộ gia đình ông Nguyễn Văn A.
• Xuất ghép: Gia đình ông Nguyễn Văn B và ông Nguyễn Văn C có chung xuất đất giả sử mỗi gia đình có phần sở hữu là 50% thì khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ủy ban nhân dân quận Hà Đông cấp 02 bản giấy chứng nhận cho 02 gia đình, tại mục 06 trang 02 của mỗi giấy chứng nhận phần ghi chú có ghi là: Cấp 02 giấy chứng nhận cho 02 đồng chủ sở hữu, cụ thể như sau:

+  Với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho gia đình ông Nguyễn Văn B thì ngoài bìa 1 của giấy chứng nhận ghi là Nguyễn Văn B và đồng chủ sở hữu là Nguyễn Văn C. Tên của ông Nguyễn Văn B đứng trước.

+  Với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho gia đình ông Nguyễn Văn C thì ngoài bìa của giấy chứng nhận ghi là Nguyễn Văn C và đồng chủ sở hữu là Nguyễn Văn B. Tên của ông Nguyễn Văn C đứng trước.

Các cư dân sinh sống tại khu đất dịch vụ Văn La Hà Đông được thừa hưởng mọi dịch vụ tiện ích của khu đô thị Văn Phú. Hệ thống công viên cây xanh, hồ điều hòa, trung tâm thương mại và dịch vụ. Khu vui chơi gải trí, sân bóng, sân tennis, hệ thống giáo dục từ bậc mầm non tới trường tiểu học, trung học cơ sở đạt chuẩn quốc gia.

Trường Tiểu Học Phú La – Khu Đô Thị Văn Phú

Trường mầm non Phú La – KHu đô thị Văn Phú

Sân bóng khu đô thị Văn Phú

Ngân Hàng HD Bank khu đô thị Văn Phú

Khu sinh hoạt cộng đồng – Khu đô thị Văn Phú

Trường mầm non Phú La – Khu đô thị Văn Phú

Các cặp vợ chồng trẻ muốn có cuộc sống riêng tư hay các cán bộ giáo viên, bác sỹ, luật sư, các nhà kinh doanh….muốn có nơi ở mới rộng rãi, thoáng đãng, riêng tư có chỗ để xe ô tô. Khu đất dịch vụ Văn La hà Đông  hoàn toàn phù hợp với nhu cầu của Quý Khách.

Với khoảng tiền 2 tỷ để mua bất động sản tại quận Hà Đông Quý Khách khó có thể tìm được vị trí nào có diện tích đất 50m2, đường rộng 12m, đã có sổ đỏ nhưng Quý Khách hoàn toàn có thể mua được đất dịch vụ Văn La Hà Đông tại khu liền kề 12 và 13 phía gần dự án đô thị mới Văn Phú.

Vì hiện tại đất dịch vụ Văn La Hà Đông đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên các thủ tục mua bán đất dịch vụ Văn La Hà Đông cũng giống như việc mua bán đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bình thường.

Vinh Quang – Chuyên mua bán đất dịc vụ Văn La Hà Đông

Vinh Quang – Văn phòng Địa Ốc Kim Cương. Chuyên mua bán đất dịc vụ Văn La Hà Đông

VỚI KINH NGHIỆM 10 NĂM TRONG NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN, VINH QUANG ĐÃ GIÚP HÀNG TRĂM KHÁCH HÀNG TÌM ĐƯỢC SẢN PHẦM NHÀ, ĐẤT NHƯ Ý CHẮC CHẮN SẼ LÀM HÀI LÒNG QUÝ KHÁCH.

CHÂN THÀNH CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ GHÉ THĂM WEBSITE. HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH. XIN VUI LÒNG GỌI ĐIỆN CHO VINH QUANG ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ VÀ TÌM CHO MÌNH MỘT SẢN PHẨM NHÀ, ĐẤT NHƯ Ý.

Vinh Quang – Văn phòng Địa Ốc Kim Cương. Chuyên mua bán đất dịc vụ Văn La Hà Đông

Vinh Quang – Văn phòng Địa Ốc Kim Cương. Chuyên mua bán đất dịc vụ Văn La Hà Đông

VĂN PHÒNG ĐỊA ỐC KIM CƯƠNG  LK10 ô số 10 Đô Thị Mới Văn Phú
Quận Hà Đông – TP Hà Nội.
Liên hệ  anh Vinh Quang.
ĐT: 0934 213 395.
Email: dangvinhquang1@gmail.com ========================= NẾU QUÝ KHÁCH KHÔNG TIỆN GỌI ĐIỆN THOẠI: (ĐANG LÀM VIỆC TRONG CÔNG TY, THỜI GIAN QUÁ MUỘN, ĐIỆN THOẠI HẾT PIN…..)  THÌ QUÝ KHÁCH CÓ THỂ CLICK VÀO NÚT ĐĂNG KÝ BÊN DƯỚI ĐỂ ĐĂNG KÝ DỊCH VỤ THEO BIỂU MẪU: