Thông tin chung về dự án.

- Tổng diện tích khu đất: 8.209m2.

+ Số tầng nổi: Gồm 02 tòa tháp cao 19 tầng và 25 tầng, khối văn phòng 25 tầng và khối chung cư 19 tầng liên kết với nhau bởi khối đế cao 3 tầng sử dụng làm trung tâm thương mại, dịch vụ và 2 tầng hầm.

+ Tổng diện tích sàn (không bao gồm tầng hầm và tầng kỹ thuật): 57.445 m2 + Mật độ xây dựng: 39,22%.

- Thời gian khởi công: Quý II /2015.

- Dự kiến bàn giao nhà: Quý IV/2018.

- Số mặt bằng văn phòng chào bán: Từ tầng 6 đến tầng 25.

- Diện tích sử dụng sàn văn phòng: 1.162m2/sàn.

- Tổng số diện tích chào bán từ tầng 6 đến tầng 25 là (23.240m2 sàn).

Giá bán và tiến độ thanh toán:

+ Giá bán: 21,9 triệu/m2 (đã bao gồm VAT, 2% phí bảo trì và tính theo diện tích thông thủy).

+ Giá dịch vụ thấp nhất khu vực chỉ 25k/m2/tháng.

+ Giá đặc biệt ưu đãi cho khách hàng mua cả sàn.

Tiến độ thanh toán:

Đợt 1: Đóng 30% GTHĐ ngay khi ký HĐMB.

Đợt 2: Đóng 40% GTHĐ sau khi ký hợp đồng 2 tháng.

Đợt 3: Đóng 25% GTHĐ khi bàn giao sàn văn phòng 30/6/2018.

Đợt 4: Đóng 05% GTHĐ khi nhận giấy sở hữu sàn văn phòng.

Giải pháp tài chính dự án:

Dự án Viwaseen Tower được hỗ trợ vay vốn 70% giá trị sàn văn phòng từ ngân hàng thương mại Phương Đông OCB lãi suất ưu đãi.

Tiến độ dự án:

- Dự án Viwaseen Tower Tố Hữu đã xây xong phần thô và đang gấp rút đi vào hoàn thiện đảm bảo bàn giao tòa văn phòng Q II/2018.

Tổng quan Viwaseen Tower.

Thông tin chủ đầu tư và các đơn vị liên quan.

Tên dự án: Tổ hợp nhà ở để bán kết hợp văn phòng và thương mại Viwaseen Tower.

- Vị trí dự án: Số 46 Tố Hữu, Thanh Xuân, TP. Hà Nội.

- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Nước và Môi trường Việt Nam - VIWASEEN.

- Đơn vị thiết kế: P&T Consultants PTT LTD (Singapore).

- Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty CP Tư vấn CN thiết bị và kiểm định XD CONINCO.

- Đơn vị thi công: Posco E&C Việt Nam.

Phân tích dự án Viwaseen tower.

Cơ hội.

- Quận Thanh Xuân có cơ sở hạ tầng đầy đủ, từ quận có thể đi đến các quận trung tâm rất nhanh, mật độ giao thông luôn lớn, là ưu tiên khi các công ty có ý định mở văn phòng trong thành phố Hà Nội.

Thách thức.

- Xu hướng khách hàng chuyển sang mua các dự án đang hoặc sắp bàn giao đã cụ thể chất lượng văn phòng và có thể đi vào sử dụng ngay.

- Nguồn cung tăng rất mạnh trong thời gian gần đây với hàng loạt dự án xung quanh dự án đặc biệt khu vực Tố Hữu Lê Văn Lương với đầy đủ các phân khúc khác nhau sẽ tạo ra sự cạnh tranh rất mạnh mẽ cho dự án. Đồng thời cho thuể lại của các dự án như Bắc Hà, Licogi 13, Diamond Flower đã ổn định cũng ảnh hưởng đến công tác bán hàng dự án.

- Việc các dự án có thêm loại hình căn hộ văn phòng (Officaltel) rất thuận lợi cho người mua làm văn phòng và cả để ở cũng làm chuyển dịch nhu cầu đầu tư của khách sang loại hình mới mẻ này (cụ thể dự án Green Bay Mễ Trì).

Liên hệ Phòng kinh doanh : Mr. Tuấn : 0984.218.777 – 0934.637.639